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Die Auswirkungen des GMG im Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Mit dem neuen Gebäudemodernisierungsgesetz ändern sich die Rahmenbedingungen für Heizungstausch und energetische Modernisierung. Für Vermieter*innen, Eigentümer*innen und Verwalter*innen stellen sich damit konkrete Fragen: Welche Maßnahmen sind umzusetzen? Wer trägt welche Kosten? Welche Vorgaben gelten gegenüber Mieterinnen und wie können Modernisierungskosten rechtssicher umgelegt werden?

Das Seminar gibt Ihnen einen Überblick über die Neuregelungen und deren Auswirkungen auf das Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Behandelt werden unter anderem die Einordnung des Heizungstauschs als Erhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahme, Ankündigungs- und Duldungspflichten, die Berechnung von Mieterhöhungen sowie Kostenbeteiligung und Härtefälle. Darüber hinaus werden die Pflichten rund um den Energieausweis sowie Beschlussfassung und Verwalterhaftung im Wohnungseigentumsrecht betrachtet.

Inhalte

  • Neuregelungen im Überblick und Zeitschiene

  • Heizungstausch: Erhaltung oder Modernisierung?

  • Ankündigung und Duldungspflicht des Mieters

  • Mieterhöhung: Berechnung, Abzüge, Kappungsgrenzen

  • Kostenbeteiligung des Vermieters und Härtefälle

  • Energieausweis: Pflichten und Bußgeldrisiken

  • Beschlussfassung und Verwalterhaftung im WEG

Dozentinnen & Dozenten

Nico Bergerhoff

ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Mit seiner Immobilienkanzlei in Freiburg berät und vertritt er seine Mandanten fachkundig zu sämtlichen rechtlichen Fragen rund um die Immobilie.

Für wen eignet sich das Seminar?

Das Seminar richtet sich an Immobilienverwalter*innen, Immobilieneigentümer*innen, Makler*innen und Immobilienberater*innen sowie Mitarbeitende von Wohnungsgesellschaften, die sich mit den Auswirkungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes auf Miet- und Wohnungseigentumsverhältnisse befassen.

Hinweis

Weiterbildung gem. § 34c GewO i.V.m. § 15b MaBV.

Das erwartet Sie
  • Live-Teilnahme an der Präsenzveranstaltung
  • Miteinbeziehung und direkter Austausch mit dem/der Dozent*in
  • Flexibilität durch die Teilnahme am Ort Ihrer Wahl
Das nehmen Sie mit
  • aktuelle Kompetenz für Ihren Arbeitsalltag
  • Fachwissen, das Sie direkt anwenden können
  • umfangreiches Skript zum Nacharbeiten
  • VWA-Zertifikat